Для того, чтобы новый дом получился долговечным, надежным и не доставлял хлопот в эксплуатации, перед началом строительных работ рекомендуется провести на участке ряд исследований. Это комплекс инженерно-геологических работ, направленных на изучение грунта и рельефа. Полученные данные помогут решить следующие вопросы:
- Какой фундамент выбрать. Именно от него зависит срок службы и целостность будущей постройки. Если заложить неправильный вариант, в дальнейшем возможны проблемы в виде неравномерной осадки, трещин на стенах, перекоса полов и преждевременного разрушения дома.
- Можно ли построить подвал. В некоторых случаях из-за особенностей участка это не представляется возможным. В частности, это характерно для мест с высоким уровнем грунтовых вод. При проектировании дома это необходимо учесть. Здесь и придут на помощь данные исследований.
- Определить глубину заложения трубопровода, оптимальный выбор системы канализации и дренажа.
Все это непосредственно влияет на стоимость дома. Ведь могут понадобиться дополнительные технические решения для укрепления склонов или обустройство насыпи для избежания оползней.
Для того, чтобы получить полную картину о грунте, инженеры производят бурение скважин. Обычно это две скважины глубиной около 8 метров. Одну бурят в самой высокой точке участка, другую — в самой низкой. Специалисты советуют делать это весной или осенью, тогда данные будут оптимальными. Именно в межсезонье приток грунтовых вод достигает максимума, что позволяет провести более точный анализ данных.
Следует отметить, что на участках, где планируется строительство многоквартирных домов, осуществление инженерно-геологических исследований является обязательным. Для небольших частных коттеджей эти работы носят рекомендательный характер. Тем не менее, пренебрегать ими не стоит, во избежание неприятных сюрпризов в будущем.
